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我在建行贷了27万,他给我说利率是5.73,请问是总贷款的5.73%是每年吗,如果我提前还,剩下的本

秋茶叶

2021/5/5 5:18:13

我在建行贷了27万,他给我说利率是5.73,请问是总贷款的5.73%是每年吗,如果我提前还,剩下的本金还是按照5.73吗,还有我每个月款,本金会一年比一年少,但利率也是不变吗,
最佳答案:

就你的问题,你可以这样理解:

1、利率:5.73%不是现行贷款利率,是银行给你“打折”后的年利率,就说这个“打折或者说是折扣”是不会变的,但是银行的基准利率会随着人行贷款利率的调整而变动。

2、如现在利率6.55不变动的话,你所说的5.73%是不会变的。如果基准利率6.55变动的话,你的贷款利率就会在每年的1月1日变动。

例如:

今年5年期以上的贷款基准利率是:6.55%。假如说打85折,你的贷款利率就是:6.55*0.85。

如果到明年1月1日,5年期以上的中长期贷款基准利率调整为:6.8%,你的贷款利率就是:6.8%*0.85.

3、利率的执行以距离每年的1月1日前人行最后一次调整的利率为准。贷款期间 基准利率变动几次,你的贷款利率就变动几次,直至贷款偿清。

利率的执行你可以这样理解:举例

假如现在是9月份,现在人行5年期以上中长期贷款基准利率:6.55%,

10月份,贷款基准利率调整为 6.8%

12月份,贷款基准利率调整为 7.05%

从12月份至14年1月1日前再无调整的话,14年1月你的贷款执行的利率就为:7.05%,算上打折就为:7.05%*0.85=5.9925%。

希望能帮助到你。

爬行的虫虫

2021/5/11 15:54:28

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