轻松常识网

购买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套房

做奇怪的梦

2021/7/22 22:40:22

购买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套房
最佳答案:

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

天才讲历史

2021/7/31 20:48:24

其他回答(3个)

  • 艺客寨主

    2021/7/27 8:01:00

    你好我是松哥我来回答!正好最近帮朋友处理过公积金事情!

    1:要看你所在城市,对公积金和商贷规定以及限购规定

    2: 公积金和商贷不是一个贷款系统看商贷要求!

    我举几个例子

    a:上海是公积金商贷全部看,也就是商贷需要提供公积金记录,公积金需要提供商贷记录{征信记录}

    b: 无锡2019年也学习上海政策了

    c:苏州政策想对宽松但有几个条件

    • 公积金第一次最多70w余额十倍,部分地区之前有基数法!第二次使用必须第一次还清最高50w
    • 有个特殊条款余额足够,评估价110w以内90平方以下可以公积金贷款2成,最高88w
    • 商业贷款不看公积金记录,公积金贷款不看商业记录— 所以苏州限购第三套全款可以使用公积金贷款呦,松哥已经帮助几个处理了!

    买房要研究透政策,细节

  • 口语一姐

    2021/7/30 16:47:08

    打了借条,把出借人的钱借走了,这个人就是借款人。认定夫妻共同债务,就要看借的钱是不是用于家庭生活或者家庭经营,只要是这样的事实,而且又是夫妻关系存续期间借的钱,就可以认定为夫妻共同债务

  • 新视界美学

    2021/8/3 12:59:00

    征信上一次逾期记录,不会影响你房贷。主要看你是否有稳定的还款来源,这很重要银行审核贷款时。

相关问题
热门推荐